成都公積金提取新政9月1日起實施 具體變化看這里

記者從成都住房公積金管理中心獲悉，《成都住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱《辦法》)于9月1日起正式實施。

對比原有政策，新實施的《辦法》新增了兩種提取情形：一是“出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯提取”;二是“租房無備案提取”。同時，取消了兩種提取情形：一是“與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難”;二是“農(nóng)村戶籍離職未再就業(yè)”。

此外，《辦法》還對一系列提取業(yè)務管理規(guī)定進行了優(yōu)化。

新增了

這些提取情形

《辦法》新增了既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金業(yè)務。

申請條件為：1、職工出資為本市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯;2、職工及其配偶申請業(yè)務當年未辦理其他住房消費類提取業(yè)務。

申請時間為：加裝電梯竣工驗收后兩年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取額度為：不超過加裝電梯實際出資金額且不超過業(yè)務申請時職工及其配偶住房公積金賬戶上月余額之和。

提取材料為：

1、提取辦法第五章第二十八條所列身份證明材料;

2、房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書);

3、加裝電梯項目協(xié)議書;

4、電梯竣工驗收報告;

5、加裝電梯費用每戶分攤費用決議;

6、電梯使用登記證;

7、實際支付電梯費用發(fā)票或收據(jù)。

此外，職工及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房且租房自住，未辦理租房備案登記的，仍可按照規(guī)定額度提取住房公積金用于支付房租。

取消了

這些提取情形

《辦法》取消了這些提取住房公積金業(yè)務：

1、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲申請?zhí)崛∽》抗e金業(yè)務;

2、農(nóng)村戶籍職工離職申請?zhí)崛∽》抗e金業(yè)務。

取消了

這些提取業(yè)務辦理資料

《辦法》規(guī)定，辦理償還購房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金不再提供房屋抵押合同;

辦理建造、翻建自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金不再提供國土部門出具的建造、翻建批準文件;

本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病申請?zhí)崛∽》抗e金不再提供家庭生活嚴重困難證明;

與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)申請?zhí)崛∽》抗e金、非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金不再提供單位終止勞動關(guān)系證明。

放寬了

這些提取業(yè)務申請條件

《辦法》規(guī)定，職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自住住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房及再交易住房的，可以申請辦理該套住房的購房提取業(yè)務，業(yè)務辦理時職工及其配偶無需提供戶籍證明或工作地證明。

《辦法》將購買異地住房、再交易住房等部分提取業(yè)務申請時間統(tǒng)一調(diào)整為購房行為發(fā)生之日起或取得相關(guān)證明材料5年內(nèi)申請。具體規(guī)定為：

(1)所購商品住房在本市行政區(qū)域以外，自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后5年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

(2)購買再交易住房(含拍賣住房)申請?zhí)崛∽》抗e金，自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮?。所購再交易住房在提取申請?2個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個月后，5年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

(3)購買政策性住房申請?zhí)崛∽》抗e金，自取得住建部門備案登記的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

(4)購買征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金，自取得購房款或收據(jù)后5年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

(5)建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，自取得審批文件起5年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

(6)償還自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金，還貸期間職工結(jié)清購房貸款本息的，在貸款結(jié)清后5年內(nèi)可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

增加了

違規(guī)提取行為管理規(guī)定

《辦法》明確以下行為屬于違規(guī)提取行為：

1、利用虛假身份信息提取住房公積金;

2、利用虛假婚姻信息、婚姻證明提取住房公積金;

3、利用虛假業(yè)務辦理委托函提取住房公積金;

4、利用虛假工作關(guān)系證明提取住房公積金;

5、利用虛假購房、住房租賃合同提取住房公積金;

6、利用虛假房屋所有權(quán)權(quán)屬證明提取住房公積金;

7、利用虛假鑒定報告、病情診斷證明提取住房公積金;

8、利用虛假票據(jù)提取住房公積金;

9、利用虛假自建房審批材料提取住房公積金;

10、其他違規(guī)提取行為。

同步播報

成都提取公積金

審核要件“瘦身”近四成

為更好地適應新政策、新變化，滿足廣大群眾對業(yè)務辦理簡單、便捷的需求，成都公積金中心出臺了《成都住房公積金提取業(yè)務管理實施細則》(以下簡稱《細則》)并于9月1日同步執(zhí)行。

■審核要件減少到39項

如果你近兩年內(nèi)辦理過還貸提取業(yè)務，再辦理同套房的還貸業(yè)務將不再需要購房合同、貸款合同，如果你的房屋地址在省內(nèi)，貸款行屬于工、農(nóng)、中、建、交、招商、興業(yè)等33家主要貸款行省內(nèi)支行發(fā)放的，最后一項業(yè)務證明材料3個月還款明細也不需提供了。成都公積金中心相關(guān)負責人向記者表示:“總的說來，我們將全部21項提取業(yè)務標準化類型的62項審核要件減少到39項，差不多‘瘦身’了近四成?！?/p>

而以下11種具體提取情形更是實現(xiàn)了“零”業(yè)務證明材料，具體包括：償還成都公積金中心住房公積金貸款本息提取、有登記備案租房提取、無登記備案租房提取、本市社保重大疾病提取、被納入本市最低生活保障提取、離退休提取、與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)提取、非本市戶籍封存滿半年提取、取得備案登記的本市新建商品房提取(提取金額不超過購房款總額的30%)、一次性付清購買本市再交易住房提取(取得不動產(chǎn)權(quán)證書且提取金額不超過購房款總額的30%)和再次辦理還貸申請?zhí)崛∏樾巍?/p>

■堅決打擊騙提套取

但值得注意的是，減證便民并不等同于放松管理。該負責人強調(diào)，不法中介和個人以“真?zhèn)浒讣僮夥俊?、異地購房非真實住房消費、違規(guī)轉(zhuǎn)移住房公積金到異地公積金中心以及偽造假資料或虛假承諾等手段違規(guī)提取住房公積金的行為是嚴重的失信行為。對此，成都公積金中心將加強事后稽核的力度，采取多種手段，整合各方力量，嚴厲打擊違規(guī)違法提取行為，全力維護繳存職工權(quán)益。而失信人員將面臨納入公積金失信不良行為登記，公開曝光違規(guī)行為，對于涉嫌違法犯罪的移送公安機關(guān)查處;6個月至5年內(nèi)限制辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務，并向所在工作單位和紀檢監(jiān)察機構(gòu)通報違規(guī)提取行為等嚴重后果;對于配合出具虛假證明材料的，還將向監(jiān)察機關(guān)或其主管部門致函，提請有關(guān)方面依法嚴肅追究所在單位直接責任人和相關(guān)領(lǐng)導的責任。

成都商報-紅星新聞記者 王垚